طرح أرض جديدة لإقامة جامعة في العبور الجديدة بقيمة تتجاوز 300 مليون جنيه
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر نوفمبر الجاري قطعة أرض بمدينة العبور الجديدة مخصصة لإنشاء جامعة خاصة، وذلك بنظام التخصيص الفوري، بقيمة تقديرية تبلغ نحو 302 مليون جنيه.
يأتي الطرح ضمن خطة الهيئة لدعم الاستثمار في قطاع التعليم الجامعي داخل المدن الجديدة، من خلال إتاحة فرص تعليمية كبرى تزيد مساحتها على خمسة أفدنة، بما يسهم في تطوير منظومة التعليم وجذب رؤوس الأموال لهذا القطاع الحيوي.
تقع الأرض رقم 38 بمنطقة الخدمات الإقليمية على طريق القاهرة–الإسماعيلية الصحراوي، وتبلغ مساحتها 63,732 مترًا مربعًا، بسعر 4,745 جنيهًا للمتر الواحد.
وفقًا للاشتراطات البنائية، لا تتجاوز النسبة البنائية 22% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بارتفاع بدروم وأرضي ودورين، على أن تكون الارتدادات 10 أمتار أمامية وجانبية وخلفية.
ألزمت الهيئة المستثمر بتوفير أماكن انتظار سيارات وفق الكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة. كما يشترط الحصول على جميع الموافقات اللازمة من الجهات المعنية، مع إمكانية تعديل المساحة النهائية للأرض بعد القياس الفعلي من إدارة المساحة بالجهاز.
تُمنح للمستثمر مدة تنفيذ تصل إلى 7 سنوات من تاريخ استلام الأرض لإنهاء المشروع.
أما نظام السداد، فيتضمن استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض، تشمل 10% جدية حجز و5% تُدفع خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي المبلغ على 14 قسطًا نصف سنوي متساويًا بالجنيه المصري، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالفوائد المعلنة من البنك المركزي وقت السداد، إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
