كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town من الكازار

أعلنت شركة الكازار للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها السكني الجديد كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town New Cairo، والذي يعد أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في منطقة التجمع الأول، ليقدم نموذج متكامل للحياة العصرية الراقية داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.

ويأتي المشروع امتداد لخبرة شركة الكازار التي تتجاوز 55 عام في سوق التطوير العقاري، حيث نجحت في توظيف هذه الخبرة لتطوير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري المتميز، وتكامل الخدمات، ليشكل علامة فارقة في مشروعات القاهرة الجديدة، حيث ارادات تقديم حياة سكنية هادئة ومليئة بالخصوصية والرفاهية المطلوبة.

تواصل شركة الكبسولة العقارية جهودها باحترافية لتقديم استشارات عقارية دقيقة ومتكاملة، تساعد العملاء على اتخاذ القرار الصحيح والوصول إلى أفضل الفرص السكنية والاستثمارية بثقة ووضوح.

من هي شركة الكازار للتطوير العقاري ؟

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات العقارية في السوق المصري، حيث تنتمي إلى مجموعة الخزام العريقة التي تعود جذورها إلى عام 1960 على يد المهندس حلمي خزام.

واستطاعت الشركة على مدار عقود من الخبرة، أن ترسخ مكانتها كمطور عقاري يعتمد على الجودة، الابتكار، وفهم احتياجات العملاء في مختلف مشروعاتها السكنية والساحلية والتجارية، وتتميز الكازار برؤية تطويرية حديثة تركز على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الراقي، والمواقع الاستراتيجية، وتكامل الخدمات، وهو ما ساهم في كسب ثقة شريحة واسعة من العملاء وترسيخ اسمها كأحد المطورين الأكثر تأثيرا في السوق العقاري المصري.

من أهم اعمال شركة الكازار العقارية

• ذا كريست القاهرة الجديدة

• جلين القاهرة الجديدة

• كريك تاون القاهرة الجديدة

• نورد العلمين الجديدة

• صافية الساحل الشمالي

• جو هليوبوليس

• ويست دايز 6 أكتوبر

موقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

اختارت الشركة المطورة منطقة التجمع الأول بعناية ليكون الموقع الاستراتيجي لمشروعها الجديد Creek Town، فهي رؤية واضحة تعتمد على الدمج بين الهدوء السكني وسهولة الوصول، فالمنطقة تعد من أقدم وأرقى مناطق القاهرة الجديدة، وتتميز بقربها المباشر من المحاور الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، إلى جانب اتصالها السريع بالمراكز الخدمية والوجهات الحيوية،ليعكس اختيار حرص الشركة على توفير بيئة سكنية متكاملة تمنح السكان جودة حياة عالية، وفي الوقت نفسه تضمن قيمة استثمارية متنامية مدعومة بالنمو المستمر للمنطقة وارتفاع الطلب عليها.

أهم الأماكن القريبة من Creek Town

• يقترب كمبوند كريك تاون من مدينة الرحاب

• يبعد عن شارع التسعين الشمالي بحوالي دقائق معدودة فقط .

• يقترب مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة من الطريق الدائري.

• يبعد عن مطار القاهرة الدولي بحوالي 5 دقائق .

• يتميز كمبوند كريك تاون بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 12 دقيقة .

• المشروع قريب من فاميلي بارك .

• المشروع قريب من فندق توليب.

• كمبوند كريك تاون يبعد عن التجمع الخامس بحوالي 20 دقيقة .

تعرف علي التصميم والتخطيط المعماري لمشروع Creek Town

يمتد مشروع Creek Town New Cairo على مساحة 100 فدان، وتم تطويره وفق رؤية معمارية حديثة تعتمد على تقليل الكثافة البنائية وتعظيم المساحات المفتوحة،حرصت الشركة المطورة على التعاون مع نخبة من أبرز الكيانات المتخصصة في التصميم، حيث تم إسناد التصميم المعماري لمكتب هاني سعد للابتكارات (HSI) لتقديم رؤية معمارية عصرية تجمع بين الجمال البصري والكفاءة الوظيفية، مع تخطيط ذكي يحقق الخصوصية وانسيابية الحركة داخل المشروع.مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة حيث قامت شركة OKO PLAN بمهمة تخطيط المساحات الخضراء واللاندسكيب، لتشكل أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع، في تناغم مدروس يعزز جودة الحياة ويحول المشروع إلى مجتمع نابض بالطبيعة والهدوء، وفق أعلى المعايير العالمية للتخطيط العمراني المستدام.

تفاصيل التخطيط:

• 70% فلل وتاون هاوس

• 30% شقق ودوبلكس (G+5)

• المساحات السكنية: 20% فقط

• ارتفاع المباني: من 3 إلى 5 أدوار

• مسافات مدروسة بين المباني لضمان الخصوصية والهدوء

وبفضل هذا التخطيط المتميز والمختلف عن باقي الكمبوندات أصبح المشروع واحد من أفضل مشروعات القاهرة الجديدة بشكل عام.

أنواع ومساحة وحدات مشروع كمبوند كريك تاون التجمع الأول

يأتي كمبوند كريك تاون التجمع الأول بتصور سكني متكامل يوضح اختلاف احتياجات العملاء وتنوع أنماط حياتهم، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم باقة مميزة من الوحدات السكنية المتنوعة في الأنواع والمساحات، ويضم المشروع خيارات متعددة تلائم الباحثين عن شقق عملية تناسب الحياة العصرية، إلى جانب وحدات عائلية أوسع توفر قدرًا أعلى من الخصوصية والراحة، ليمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تتماشى مع تطلعاته السكنية أو أهدافه الاستثمارية.

تعرف علي أنواع وحدات المشروع في النقاط التالية :-

• شقق غرفتين: من 128 م²

• شقق 3 غرف: من 150 م²

• بنتهاوس: من 190 إلى 224 م²

• دوبلكس: من 195 إلى 220 م²

• تاون هاوس: 185 و210 م²

• توين هاوس: حوالي 240 م²

• فلل مستقلة: من 230 إلى 305 م²

اخر تطورات اسعار كمبوند كريك تاون من الكازار للتطوير العقاري

أعلنت شركة الكازار للتطوير العقاري أحدث تطورات أسعار وحدات كمبوند كريك تاون التجمع الكازار في ضوء الطلب المتزايد على المشروع وموقعه الاستراتيجي داخل القاهرة الجديدة، وقد حرصت الشركة على تقديم باقات سعرية تنافسية ومتنوعه تعكس القيمة الحقيقية للمشروع وتتناسب مع مختلف أنماط الشراء، سواء للسكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل،وتشمل الأسعار الحالية مجموعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، تبدأ من الوحدات العملية للشقق وصولاً إلى الفلل الراقية، اذ يمنح العملاء فرصة حقيقية للانضمام إلى مجتمع سكني متكامل بخيارات مالية مرنة تحقق أفضل عائد على الاستثمار وتواكب تطلعات السوق العقاري،اذ طرحت شركة الكازار أسعار تنافسية تتناسب مع الموقع المميز ومستوى المشروع، سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل:

• شقق غرفتين: من 10,700,000 جنيه

• شقق 3 غرف: من 13,600,000 جنيه

• بنتهاوس: من 19,000,000 إلى 23,000,000 جنيه

• دوبلكس: من 18,000,000 إلى 22,000,000 جنيه

• تاون هاوس: من 27,000,000 إلى 29,000,000 جنيه

• توين هاوس: من 34,000,000 إلى 35,000,000 جنيه

• فلل مستقلة: من 40,000,000 حتى 53,000,000 جنيه

أنظمة حجز وسداد مشروع كريك تاون

وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك:

• مقدم 11% مع امكانية التقسيط حتي 10 سنوات .

• استلام الشقق خلال سنتين

• استلام الفلل خلال سنة واحدة

خدمات ومرافق Creek Town New Cairo

يقدم كمبوند Creek Town التجمع الأول تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والخدمات المتنوعة، لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة. يضم المشروع مرافق أساسية عالية المستوى مصممة لإرضاء جميع السكان، بما في ذلك منظومة أمن وحراسة متكاملة على مدار 24 ساعة، جراجات واسعة، مراكز طبية وتجارية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى خدمات تعليمية وترفيهية تضمن راحة ورضا كل أفراد العائلة في بيئة آمنة ومتميزة.

يوفر المشروع باقة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• منظومة أمن وحراسة 24 ساعة

• Club House على مساحة 10 فدان

• Celebrations Central لإقامة الفعاليات

• Creek District منطقة تجارية وإدارية بطول 1 كم

• حمامات سباحة متنوعة

• صالات جيم وملاعب رياضية

• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات

• كيدز أريا للأطفال

• مطاعم وكافيهات عالمية

• مراكز طبية ومسجد وجراجات

مميزات وفوائد الاستثمار في كمبوند كريك تاون

يعد كمبوند Creek Town التجمع الأول فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الأمان المالي والقيمة العقارية المتنامية، ،اذ يوفر المشروع تنوع في الوحدات السكنية والمساحات فيمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات، سواء للاستثمار طويل الأجل أو التأجير، كما يضمن الكمبوند خدمات ومرافق متكاملة تعزز من جودة الحياة وتجذب الطلب المستمر، مما يجعل الاستثمار فيه متميز بعوائد مستقرة وفرص نمو مستقبلية، ويضع المستثمر في موقع متميز ضمن سوق عقاري نشط ومطلوب بشدة.

• موقع استراتيجي متميز: يقع كمبوند Creek Town في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة، بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، ما يضمن سهولة الوصول وزيادة الطلب.

• تنوع الوحدات والمساحات: يوفر المشروع خيارات متعددة من الشقق والفلل والتاون هاوس، بما يناسب جميع الشرائح الاستثمارية والسكنية.

• خدمات ومرافق متكاملة: يضم الكمبوند مرافق ترفيهية، رياضية، تعليمية وطبية، ما يعزز من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.

• تصميم معماري متفرد: يوازن المشروع بين الجمال الوظيفي والطابع العصري، اذ يرفع قيمة الوحدات ويجذب العملاء الباحثين عن التميز.

• عوائد استثمارية مرتفعة: الطلب المستمر على الوحدات في هذه المنطقة يضمن نمو القيمة العقارية على المدى الطويل وفرص تأجير ممتازة.

• مجتمع متكامل وآمن: يوفر الكمبوند بيئة سكنية هادئة وآمنة، مما يعزز الاستقرار ويجعل الاستثمار فيه أكثر جاذبية للمستثمرين والعائلات.

عيوب مشروع Creek Town من الكازار

رغم ما يقدمه كمبوند Creek Town التجمع الأول من مزايا فريدة وخدمات متكاملة، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن تنوع الوحدات المكثف قد يؤثر في بعض الاحيان على الخصوصية أو الانسجام البصري في بعض المناطق، لكن الشركة المطورة الكازار للتطوير العقاري تعاملت مع هذه النقطة بحرفية عالية، حيث اعتمدت على تخطيط ذكي للمسافات بين الوحدات وتوزيعها بعناية، مع استخدام تصميم معماري يحافظ على الخصوصية ويضمن هدوء كل وحدة سكنية.