عاجل| بـ25 ألف جنيه.. إزاي تشتري قطعة أرض من الدولة؟
كشفت الحكومة متمثلة في وزارة الإسكان والمرافق العمرانية، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن 3098 قطعة أرض سكنية، بالمرحلة العاشرة بـ"الإسكان الاجتماعى"، ابتداءا من يوم 15 سبتمبر 2020، ووضعت وزارة الإسكان والمرافق العمرانية، بعض الشروط، لشراء الأراض، وجاءت الشروط كالتالي:
أن يكون المستفيد، شخصا طبيعياً، ومواطناً مصرى الجنسية.
أن لا يكون المستفيد شخصاً معنوياً "شركة أو مؤسسة".
أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً فى تاريخ بدء الحجز.
لا يحق للأسرة "الزوج، والزوجة، والأولاد القصر" التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى المدن المعلن عنها.
ألا يكون المتقدم قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته من الزوج، والزوجة، والأولاد القصر"، بأى من المدن الجديدة.
ألا يكون المتقدم سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، له أو لأحد أفراد أسرته.
يجب أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها.
يجوز لشخص أو أكثر وبحد أقصى 4 أشخاص الاشتراك فى الحصول على قطعة واحدة طبقاً للشروط الواردة بالكراسة.
نظام السداد
يبلغ سعر مقدم الحجز نحو 25 ألف جنيه، كما أنه يمكن للمواطن السداد نقداً أو بنظام التحويل البنكي "السويفت أو ACH"، وتكون عملية التحويل داخلية من بنك التعمير والإسكان، أو بشیك معتمد "مصرفي / مقبول الدفع".
كما يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة 25 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء، من إجمالى ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
يتم سداد باقى ثمن الأرض وهو مبلغ يقدر بنحو 75% من إجمالى ثمن الأرض بدون فوائد، على 3 أقساط سنوية.
يجب أن يتم سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
يتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.
يجب الالتزام بتوقيتات البناء وفقاً للمحدد بكراسة الشروط، وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها.
