التطبيق غدا.. تفاصيل اشتراطات البناء الجديدة وطريقة استخراج الرخصة
تبدأ الحكومة غدا السبت تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة، وكذا منظومة التراخيص الجديدة على المدن التي تم اختيارها للتطبيق التجريبي لمدة شهرين.
على أن يبدأ التطبيق في باقي المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو 2021، وفق ما أعلنه رئيس الوزراء، مصطفى مدبولي في وقت سابق.
اقرأ أيضا: أسعار الدولار آخر تحديث مقابل الجنيه اليوم الجمعة 30 أبريل 2021
وخلال مطلع الشهر، أصدرت الحكومة الكتاب الدوري رقم 86 لسنة 2021، الخاص بالاشتراطات البنائية ومنظومة تراخيص البناء الجديدة.
تفاصيل قانون اشتراطات البناء
-سيتم فتح باب الحصول على رخصة بناء بكل الأحياء بعد شهرين من التجربة.
-لا تعديل في اشتراطات البناء المعلنة.
-مدة استخراج الرخصة لن تستغرق أكثر من 60 يوما.
-سيتم تقديم الملف للمركز التكنولوجي بالحي، ثم يوجه الملف بطريقة "إسكان" للجامعات، ثم لجنة الفحص ثم نقابة المهندسين ثم الهيئة الهندسية.
-ثم تقوم نقابة المهندسين بالتأكد من أن المهندس الاستشاري معتمد لديها وسيتم الاستعلام عن المقاول من اتحاد المقاولين.
-أعطى القانون للجامعات دور كبير في اعتماد الأوراق.
-الرخصة تصدر من مركز الوثائق المؤمنة، كما يتم إصدار جواب للمرافق لتوصيل المرافق للعقار بناءً على الرخصة.
-وسيتم السماح باستكمال تراخيص الصادرة مسبقا شرط توفير جراج للسيارات وكود الجراجات أهم نقطة في إصدار الرخص الجديدة.
وسيتم تحديد مساحة الجراجات حسب مساحة الشقة.
كل عقار مخالف سيوفر جراج خاص لقبول التصالح ولن يتم الموافقة على قبول التصالحات على مخالفات الجراجات وأن الشقة الـ100 متر لها سيارة واحدة في الجراج والـ150 سيارتين في الجراج.
- لن يسمح القانون بقبول طلبات التراخيص الجديدة إلا بعقد مشهر.
-لا تسري هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة «سكن كل المصريين- الإسكان البديل- الإسكان الاجتماعي، وغيرها».
كما لا تسري هذه الاشتراطات على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو أراضى القوات المسلحة، ولا على المحاور الرئيسية بالمدن التي يصدر بها قرار من المحافظ المختص واعتمادها من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية.
-تسري هذه الضوابط والاشتراطات على تراخيص البناء التي ستصدر بداية من تاريخ العمل بها.
