HMD للتطوير العقاري تطلق مشروعين بالعاصمة الإدارية الجديدة
أطلقت شركة “HMD” للتطوير العقاري، مشروعين جديدين بالعاصمة الإدارية الجديدة تحت مسمى “جولدن فيو” و”توين تاور”.
وقال الدكتور ابراهيم عبد الدايم، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن HMD تأسست عبر تحالف يضم مجموعة من شركات التطوير العقاري التي تنتشر أعمالها في القاهرة والإسكندرية والشرقية وغيرها، بالإضافة إلى مجموعة شركاء ومستثمرين ذوي خبرات قوية ومتنوعة فى مجالات الاستثمار العقاري وإدارة الأعمال المختلفة.
مبيعات قيمتها 900 مليون جنيه
وأضاف عبد الدايم أن شركته تتطلع لتحقيق مبيعات قيمتها 900 مليون جنيه من المشروعين الجديدين.
وأشار إلى أن مشروع العاصمة الإدارية يعتبر مشروع الدولة الرئيسى، وقال “لن يبنى العاصمة الادارية إلا المصريين ..وخلال 5 سنوات قادمة سنرى العاصمة بشكل مختلف نفتخر به جميعًا”.
وقال المهندس عبدالله أنور الرئيس التنفيذي للشركة إن العاصمة الإدارية الجديدة تشهد طلبًا متزايدًا على المشروعات غير السكنية سواء الإدارية أو التجارية أو الطبية، وهو ما دفع الشركة للبدء بأول مشروعاتها في هذا النمط من الاستثمار .
زيادة معدلات التنمية العمرانية
وأشار إلى أن الدولة تتجه بقوة في الوقت الراهن لزيادة معدلات التنمية العمرانية، ووقع اختيار الشركة على العاصمة الإدارية نظرا لحجم البنية التحتية التي نفذتها الدولة وحجم الاستثمارات التي تم توجيهها لتطوير العاصمة الإدارية بمواصفات المدن العالمية.
وقال إن الشركة تعتمد على استراتيجيات النمو المخطط والمدروس سعياً إلى تحقيق أفضل معدل نمو بهدف توسيع ,حجم نشاطها بالتوازي مع بناء كيان قوى
لتصبح من كبرى شركات التطوير العقارى فى مصر.
وأضاف أن الشركة بصدد الحصول على التراخيص من شركة العاصمة الإدارية الجديدة.
وأشاد أنور بدور المطورين داخل العاصمة الإدارية وحجم الاستثمارات التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة.
طرح سداد مرنه
وقال المهندس شريف الغزالي، رئيس القطاع التجاري بالشركة، إن المشروعين ينفذان على أطراف “الداون تون”، حيث الشوارع الجانبية الكبيرة جدًا التي تميز موقع المشروعين.
وأوضح رئيس القطاع التجارى خلال المؤتمر الصحفى للاعلان عن تدشين المشروعين للشركة بالعاصمة الادارية الجديدة، أمس الأثنين، أن مشروع “توين تاور” متخصص طبى فقط ويعتبر المشروع الأول فى “الدون تاون” مخصص فى هذا المجال.
وأضاف أن ارتفاع المشروع أرضى و14 دور ويتميز بوقوعه بجوار حديقة كبيرة على مساحة 2622 متر.
أشار إلى أن مساحات الوحدات متنوعة تناسب جميع شرائح العملاء حيث أن مساحات الوحدات الإدارية من 23 متر حتى 36 مترا بأسعار من 54 ألف حتى 19 ألف جنيه، فيما يصل سعر الوحدات الطبية 23 ألف جنيه.
أشار إلى أن الشركة وضعت أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء وهى : نظام 12% وتقسيط حتى 6 سنوات، ونظام 15% وتقسيط حتى 7 سنوات ونصف وأيضا نظام 20% وتقسيط حتى 9 سنوات ونظام 30% وتقسيط حتى 10 سنوات ونظام 40% وتقسيط على 11 سنة، أما نظام الكاش سيتم خصم 40% من قيمة سعر الوحدة.
وعن مشروع” جولدين فيو ” قال الغزالى: هو مشروع لا يقل أهمية عن المشروعات الموجودة فى العاصمة الادارية حيث يقع بالقرب من منطقة الدهب ويطل على مسجد مصر الذى يسع 100 الف مصلى، وعلى شارع رئيسى على ناصيتين جانبية وأمامية كما يتميز المشروع بوجود باركينج بجواره يسع ما يقرب من 1800 سيارة.
وأوضح أن المشروع يحقق رغبة الاستثمار بشكل جديد للعميل، مضيفا انه مشروع تجارى ادارى طبى بارتفاع أرضى و10 ادوار على مساحة 2127 متر .
أشار إلى أن مساحات الوحدات متنوعة حيث تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 15 متر، اما الادارى والطبى من 36 متر.
وذكر أن سعر المتر التجارى يبدأمن 63 ألف جنيه , إلى 99 ألف جنيه أما الطبى والادارى من 18 ألف جنيه إلى 23 ألف جنيه.
وقال أنه مخطط خلال 6 أشهر الإنتهاء من مراحل البيع على مرحلتين، المرحلة الأولى نستهدف من خلالها تعاقدات بيعية 350 مليون جنيه خلال 3 أشهر، والمرحلة الثانية خلال 3 أشهر ومستهدف مبيعات 400 مليون جنيه.
وأشار الغزالي إلى أن المدة المحددة لتطوير المشروعين خلال 3 سنوات.
الخطة التسويقية
من جانبه قال سامح عمر، مدير قطاع التسويق بالشركة، إنه من ضمن الخطة التسويقية للمشروع إن ادارة التسويق تستهدف العديد من العملاء من خلال وضع البرامج وتلبية احتياجات العملاء.
أشار إلى أن القطاع العقارى استعاد عافيته فى الفترة الماضية، ونجح فى تخطى أزمة كورونا.
وأوضح أن مصر أصبحت فى مقدمة الدول الجاذبة للاستثمار، نظرا للمشروعات الكبرى التى تنفذها الدولة خلال الـ 7 سنوات الماضية.
وأضاف أن مدن الجيل الرابع تمثل قاطرة التنمية العمرانية، موضحا أن القطاع العقاري المصري ينمو رغم كل التحديات التي يواجهها.
