بسبب ارتفاع الفائدة.. زيادة أسعار المنازل بنسبة 30% في السويد
شهدت أسعار المنازل في السويد ارتفاعا بنسبة بلغت 30% على أثر ارتفاع أسعار الفائدة بالبنوك.
وبحسب وكالات الأنباء، فإن أسعار العقارات في السويد واجهت من قبل انخفاض ملحوظ بعد تحذير "المركزي"، من مستويات ديون الأسر المرتفعة، وذلك بعد ارتفاع أسعار المنازل في السويد بشكل معتدل خلال العقد الماضي.
وفي باديء الأمر شهدت أسعار المنازل ارتفاعا بسبب المعدلات المنخفضة للفائدة، وذلك ببيئة يتم فيها تمويل حوالي نصف الرهون العقارية للأفراد بأسعار متغيرة والعديد من البقية بأسعار فائدة ثابتة قصيرة الأجل.
وتكمن المشكلة في السويد بارتفاع أسعار الفائدة، الأمر الذي يعني أن على الأسر أن تدفع أكثر لتغطية تكلفة الرهن العقاري.
وذكرت وكالات الأنباء، أن الطلب في السويد على العقارات كان بشكل كبير حيث دفع العمل من المنزل وتفضيل الإجازات المنزلية الناس إلى تكبير مساحاتهم المنزلية أو البحث عن منازل أكبر.
وارتفعت أسعار المنازل، في المتوسط، بنسبة تصل إلى 30٪ مقارنة بمستوى ما قبل الجائحة في يناير 2020.
وقد اتخذ البنك المركزي السويدي عدة قرارات برفع الفائدة من 0.25٪ إلى 0.75٪ في يوليو، ثم إلى 1.75٪ في سبتمبر و 2.5٪ في نوفمبر.
