تعرف على تسهيلات قانون الشهر العقاري الجديد 2022 - صور

بعد مرور 8 عقود على تطبيق قانون الشهر العقاري وما أفرزه الواقع العملي من صعوبات ومعوقات أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، وهو أمر أدى إلى كثرة النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة، واتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين وتماشيا مع رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030، والتحول الرقمي، ورغبة من القيادة السياسية في حماية ملكيات المواطنين وتعظيم الاستفادة منها، جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري لإعادة التوازن مع متغيرات الواقع، مما يؤدي إلى إقبال المواطنين على تسجيل ملكياتهم العقارية، وفي حصر الثروة العقارية والمحافظة عليها.

تيسيرات تعديل قانون الشهر العقاري الجديد

تناول التعديل حزمة من التيسيرات، وهي:

أولا: عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط التسجيل.

ثانيًا: إلغاء مرحلة مقبول الشهر، والاكتفاء بمرحلة صالح الشهر.

ثالثًا: وضع سقف زمني لإجراءات التسجيل أمام مصلحة الشهر العقاري 37 يومًا كحد أقصى.

رابعًا: الحالة الواقعية الحيازة طريق جديد للتسجيل.

خامسًا: فصل آداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل.

سادسًا: أتاحت المادة 21 التسجيل العقاري بالطريق الإلكتروني.

كيفية تقديم طلبات التسجيل

يدوي عن طريق مأمورية الشهر العقاري الواقع في دائرتها العقار محل التسجيل
إلكتروني، من خلال الموقع الإلكتروني.

اقرأ أيضًا: استعدادات أمنية مكثفة لتأمين مباراة الأهلي والهلال الحاسمة الليلة