هيئة المجتمعات العمرانية تطرح أرضًا استثمارية بقنا الجديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بمدينة قنا الجديدة، لإقامة مشروع عمراني متكامل على القطعتين رقم 165 و166 بمنطقة السياحية والترفيهية، بإجمالي مساحة يبلغ 52,463 مترًا مربعًا، وذلك ضمن آلية التخصيص الفوري للأراضي خلال شهر يوليو الجاري.

وحددت الهيئة سعر المتر بنحو 3,890 جنيهًا، لتصل القيمة الإجمالية للأرض إلى نحو 204.28 مليون جنيه، على أن يسدد المستثمر 10% من قيمة الأرض كمقدم جدية للحجز، مع الالتزام بتنفيذ المشروع خلال ثلاث سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري.

وتقع الأرض ضمن المشروعات الاستثمارية التي تزيد مساحتها على خمسة أفدنة، حيث تنص الاشتراطات على تخصيص 80% من المساحة للنشاط العمراني المتكامل، مقابل 20% للأنشطة الاستثمارية، والتي تشمل الاستخدامات التجارية والإدارية والسياحية والترفيهية.

كما اشترطت الهيئة ألا تتجاوز المساحة المخصصة للإسكان 50% من إجمالي النشاط العمراني، مع السماح بارتفاعات تصل إلى أرضي وأول للفيلات، وأرضي وثلاثة أدوار للعمارات والمباني الاستثمارية.

وأكدت الهيئة أن نظام التخصيص الفوري يعتمد على إعلان جميع الأراضي المتاحة عبر موقعها الإلكتروني الرسمي، متضمنًا الأنشطة المخصصة لكل قطعة، والاشتراطات الفنية، والسعر المبدئي، بما يعزز الشفافية ويضمن تكافؤ الفرص بين المستثمرين.

وأوضحت أن استقبال طلبات الشراء يتم خلال الفترة من الأول وحتى الخامس عشر من كل شهر، يعقبها فحص الطلبات واستكمال إجراءات التخصيص وفقًا للضوابط المعتمدة.