شقق سكن كل المصريين بالإيجار .. أولوية لأصحاب الإيجار القديم دون حد أقصى للسن
في خبر يهم آلاف الأسر الباحثة عن سكن بديل، أعلنت الحكومة ضوابط وأولويات جديدة للاستفادة من شقق سكن كل المصريين بالإيجار، ضمن محور الإيجار ببرنامج «سكن لكل المصريين 9».
ويتصدر أصحاب الإيجار القديم المتقدمون للحصول على وحدات بديلة قائمة الأولويات، مع استثنائهم من الحد الأقصى للسن، بينما تأتي فئة حديثي الزواج في المرتبة التالية بحد أقصى 35 عامًا.
ويستمر التقديم العام حتى 28 أكتوبر 2026. أولوية أصحاب الإيجار القديم في شقق سكن كل المصريين اعتمد مجلس الوزراء ضوابط إضافية لمحور الإيجار، وفق قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 2/38/2026 الصادر في 15 سبتمبر 2026.
وتمنح الضوابط الأولوية لعملاء الإيجار القديم الذين سبق لهم تقديم طلب للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، مع عدم تطبيق الحد الأقصى للسن عليهم.
وتأتي أولوية حديثي الزواج في المرتبة الثانية، بشرط ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا. شرط جديد يتعلق بمحل العمل تشترط الضوابط أن يكون محل العمل الفعلي للمتقدم أو الزوج أو الزوجة، في حال وجوده، داخل نطاق المدينة الجديدة أو المحافظة المطلوب الحصول على الوحدة بها.
كما يشترط أن يكون المتقدم من العاملين في القطاع العام أو الخاص وفق القواعد المنظمة للطرح. تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم تتضمن الضوابط تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للمتقدمين من ذوي الهمم، إلى جانب تنظيم قواعد الدعم النقدي والتعاقد والتحصيل والإجراءات القانونية الخاصة بمحور الإيجار.
ومن المهم توضيح أن قرار 7 أكتوبر 2026 لا يمثل طرحًا سكنيًا منفصلًا، وإنما يضيف ضوابط وأولويات إلى محور الإيجار الذي بدأ التقديم عليه بالفعل ضمن «سكن لكل المصريين 9».
- 15 ألف وحدة سكنية.. تعرف على أماكن التوزيع
يضم محور الإيجار 15 ألف وحدة سكنية تابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موزعة كالتالي: 8464 وحدة في المحافظات. 3256 وحدة في المدن الجديدة.
- 3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»
وتختلف هذه الوحدات عن طرح آخر يضم 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، والذي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- موعد التقديم على شقق سكن كل المصريين
بدأ التقديم على وحدات محور الإيجار في 20 سبتمبر 2026، مع تخصيص المرحلة الأولى لذوي الهمم حتى 27 سبتمبر.
ومنذ 28 سبتمبر، أصبح التقديم متاحًا لجميع المواطنين المستوفين للشروط، ويستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، من خلال منصة مصر الرقمية وفقًا لكراسة الشروط والقواعد المنظمة.
- آخر موعد لتسجيل الوحدات البديلة للإيجار القديم
يختلف موعد التقديم على «سكن لكل المصريين 9» عن موعد تسجيل طلبات الوحدات البديلة للمخاطبين بقانون الإيجار القديم.
ويستمر تسجيل طلبات الحصول على الوحدات البديلة للمخاطبين بالقانون حتى 12 أكتوبر 2026، بينما ينتهي التقديم على وحدات محور الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9» في 28 أكتوبر 2026.
- دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه
وفق تفاصيل الطرح، يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى للمستفيد طوال فترة الإيجار، وتختلف قيمة الدعم وفق الدخل ومساحة الوحدة.
وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للاسترداد، إلى جانب تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة المطلوبة، وفق آليات السداد المحددة في كراسة الشروط.
- ماذا يعني القرار لأصحاب الإيجار القديم؟
يمثل القرار خطوة جديدة لتنظيم الاستفادة من شقق سكن كل المصريين بالإيجار، مع وضع أصحاب الإيجار القديم المتقدمين للحصول على وحدات بديلة في مقدمة الأولويات دون حد أقصى للسن.
ومع استمرار التقديم حتى 28 أكتوبر، تظل هذه الوحدات فرصة سكنية مهمة للمواطنين المستوفين للشروط، خاصة مع الدعم الذي يقدمه صندوق الإسكان الاجتماعي.
