مساحات وأسعار أراضي أول طروحات العام الجديد 2022
كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح جديد للأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة، وفقًا لآلية التخصيص الفوري، وبنظام حق الانتفاع.
وأعلنت الهيئة تفاصيل الطرح بمدينة قنا الجديدة، إذ يشمل أرضا بمساحة 874 مترًا بقيمة 108 آلاف جنيه، وأرضًا بمساحة 2613 مترًا نشاط مخازن بسعر 1420 جنيهًا.
وتعلن الوزارة بشكل دوري حزمة من طروحات الأراضي بأنشطة استثمارية متنوعة بالمدن الجديدة، لتلبية احتياجات السوق من المطورين والمستثمرين، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري للأراضي.
وكشفت وزارة الإسكان ممثلة بهيئة المجتمعات العمرانية عن أول طروحات العام الجديد، والذي ضم طرح حزمة من قطع الأراضي وفقا لآلية التخصيص الفوري بعدد من المدن الجديدة.
وأعلنت طرح بمدينة العاشر من رمضان يشمل قطعة أرض بنظام حق الانتفاع بمساحة 2695 متر بسعر 552475 جنيه.
كانت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، قد أعلنت عن طرح جديد لعدد من الأراضي بآلية الطرح المباشر للمواطنين في عدد من المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، منها مدينة العاشر ومدينة أسيوط الجديدة.
أرض بالمنطقة الصناعية
وتم طرح قطعة أرض رقم «17» بالمنطقة الصناعية الثانية، بنشاط صناعات هندسية بمساحة 95.1941 م2، بسعر تقديري بلغ 770 ج/ م، وجاءت الاشتراطات البنائية الخاصة بتلك القطعة، ألّا تزيد المساحة البنائية عن 65 % من مساحة قطعة الأرض، والارتفاع المسموح به هو 21 متر، وألّا تزيد مدة التنفيذ عن ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض.
اقرأ أيضا: وزير الاتصالات: آداء مختلف للخدمات الحكومية مع الانتقال للعاصمة الإدارية
قطعة أرض بنشاط سكني تجاري وتبلغ مساحة تلك القطعة 3.8661 م2، وهي مخصص للنشاط السكني التجاري، بسعر تقديري بلغ 4970 ج / م، أما الاشتراطات البنائية فهي ألّا تزيد نسبة البناء عن 40 %من المساحة المخصصة، والارتفاع المسموح به: «بدروم + دور أرضي +دورين متكررين»، وأن لا تزيد مدة التنفيذ عن ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض.
قطعة أرض بمنطقة ابني بيتك 2
وجاءت هذه القطعة بمساحة 1080 مترا مربعا، وتقع بمركز خدمات منطقة ابني بيتك 2، وهي من القطع المخصصة للنشاط التجاري، بسعر تقديري بلغ 4700 ج /م، أما الاشتراطات البنائية الخاصة بالقطعة فهي ألّا تزيد نسبة البناء عن 40% من مساحة الأرض، بارتفاع «بدروم + أرضي + 2 متكرر، مع الردود 5م أمامي و4م جانبي و4م خلفي»، والالتزام بكافة الشروط الخاصة بالدفاع المدني، وأن لا تزيد مدة التنفيذ عن ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض.
شروط حجز أراضي الإسكان
وتضمنت تعديلات مجلس إدارة الهيئة على الإعلان على الموقع الإلكتروني للهيئة عن كافة الأراضي المتاحة للتخصيص بجميع المدن العمرانية الجديدة، موضحًا بها: "النشاط – الاشتراطات – السعر المبدئي"، يكون التقدم بطلبات الحجز للهيئة خلال المدة من يوم 1 إلى يوم 15 من كل شهر، ولا يسمح بإتاحة التقدم بطلبات الحجز خارج هذه المدة على أن يتضمن طلب الحجز الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ويتسلم الحاجز عند تقدمه بطلبه صورة من الضوابط الموضحة أدناه، ويطلع على كافة القواعد والضوابط المتعلقة بطلب الحجز ويوقع بالاستلام والعلم النافي للجهالة.
كما تضمنت الضوابط أن يقدم مع طلب الحجز شيكًا مقبول الدفع بنسبة 10% من قيمة الأرض المطلوب تخصيصها مقابل جدية حجز، وذلك من جميع المتقدمين لحجز قطعة الأرض، ولا يقبل أي طلب غير مصحوب بالشيك المذكور، يلتزم مقدمو طلبات الحجز بمراجعة الهيئة خلال أربعة أيام عمل تبدأ من يوم 26 من كل شهر لمعرفة موقف الطلبات المقدمة منهم، وتسلم الإخطار المحدد به موعد ومكان انعقاد لجنة المفاضلة.
ويبدأ جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، اليوم الأحد الموافق 23/1/2022، وحتى الخميس 17/3/2022، في تسليم قطع أراضي الإسكان المتميز بمنطقة شمال المطار بالمجاورات (1 – 2 - 4)، للفائزين بالقرعة العلنية، وذلك طبقاً للمواعيد المقررة من الجهاز.
