الحجز يوم الأحد.. أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لمحدودي الدخل
كشفت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل حجز وحدات وشقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل يوم الأحد القادم، والتي سيتم تسليمها خلال 36 شهرا، فى عدد من المدن الجديدة.
ولفتت إلى أنه يتم فتح باب الحجز، وشراء كراسات الشروط، وسداد مُقدمات جدية الحجز، لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة، من يوم الإثنين 9/11/2020 : يوم الإثنين 7/12/2020.
اقرأ أيضا: حقيقة إعلان أسماء مستحقي منحة العمالة غير المنتظمة عبر موقع ”القوى العاملة”
وبحسب مي عبد الحميد، يمكن شراء كراسة الشروط المُتضمنة استمارة حجز وحدات وشقق الإسكان الاجتماعي، من خلال أى مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل:
وقالت في بيان صادر اليوم، إن الدولة تتحمل دعما ماليا غير مباشرا عن وحدات محدودى الدخل، للمواطن الذي يفوز بالوحدة، يُقدر بـ(210 : 280 ألف جنيه) لكل وحدة سكنية، وذلك قيمة (تكلفة تنفيذ المرافق العامة + قيمة الانتفاع بالأرض + الأعباء التمويلية + دعم عائد التمويل العقارى).
يأتي هذا الدعم بخلاف أى فروق أسعار قد تطرأ أثناء التنفيذ، لافتة إلى أنه يمكن تقديم دعما نقديا مباشرا للمواطن، عبر صندوق الإسكان الاجتماعي يتراوح بين 50 و60 ألف جنيه حسب مستوى الدخل، ويُخصم من سعر بيع الوحدة.
وسيتم طرح 100 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب لمحدودى الدخل، بـ12 مدينة جديدة، بمشروع الإسكان الاجتماعى، في المناطق التالية:
(مدينة بدر "حدائق العاصمة" –العبور الجديدة – السادات – المنيا الجديدة – ملوى الجديدة – أسوان الجديدة – سوهاج الجديدة – قنا الجديدة-حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة "منطقة غرب المطار" – 15 مايو – العاشر من رمضان).
شروط الوحدات
وبحسب مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، يُحظر شراء الوحدات نقدا ويتم السداد بنظام التمويل العقاري بسعر عائد 7 % سنويا (متناقصة) لمدة تصل إلى 20 عاما.
ويكون الحد الأقصى لقسط التمويل لا يتجاوز 40 % من صافى الدخل الشهرى (بزيادة سنوية تصل إلى 7 %)، حيث يتم حسابه طبقا لسعر بيع الوحدة ودخل وسن صاحب الطلب.
ويتم طرح وحدات إسكان اجتماعى بمساحة تصل إلى 75 م2 (غرفتين وصالة) بمقدم جدية الحجز لها 12.5 ألف جنيه.
وذلك بخلاف 350 جنيها مصروفات إدارية (لا ترد ولا تسترد)، ومبلغ الدفعة الواحدة للدفعات ربع السنوية (12 دفعة)، 2100 جنيه.
كما يتم طرح وحدات إسكان اجتماعى بمساحة تصل إلى 90 م2 (3 غرف وصالة) بمقدم جدية الحجز لها 15.5 ألف جنيه.
وذلك بخلاف 350 جنيها مصروفات إدارية (لا ترد ولا تسترد)، ومبلغ الدفعة الواحدة للدفعات ربع السنوية (12 دفعةج)، 2600 جنيه.
بالإضافة إلى سداد 5 % من إجمالى سعر البيع النهائى للوحدة لوديعة الصيانة.
ويتم سداد نحو 85 % من باقى إجمالى سعر بيع الوحدة النهائى بالتمويل العقارى.
