بحوث الأهلي فاروس: تتوقع ارتفاع تكاليف البنية التحتية وأعمال البناء 15%.. تفاصيل
أصدرت بحوث الأهلي – فاروس، مذكرة بحثية تتوقع فيه ارتفاع تكاليف البنية التحتية، وأعمال البناء 15% على أساس سنوي العام الحالي 2022.
وأرجعت هذا الارتفاع، إلى زيادة تكاليف المواد الخام، مما يؤدي إلى ارتفاع في أسعار العقارات ومبيعاتها.
وأشارت المذكرة البحثية، إلى أنه سيحدث زيادة في أسعار البيع بنحو 10%؛ لتخفيف تأثير هذه الارتفاعات.
اقرأ أيضا: التجاري الدولي يشارك في إصدار سندات توريق لصالح ”كابيتال”
وتوقعت بحوث الأهلى فاروس، حدوث نموًا فى مبيعات العام الحالى بنسبة 10% على أساس سنوى.
هذا إلى جانب، زيادة فى مبيعات الوحدات الجاهزة، فى ظل برنامج التمويل العقارى لمتوسطى الدخل، ويغطى أسعار الوحدات حتى 2.5 مليون جنيه.
كما تتوقع تسجيل معدل مستقر لإلغاءات التعاقد، أو تمديد فى جدولة الأٌقساط.
ولفتت إلى أن متوسط جدولة الأقساط العام الجاري سيستمر إلى 8 سنوات.
واستبعدت توجه كبار المطورين العقاريين المُدرجين بالبورصة، إلى الحصول على أراض جديدة العام المقبل، أو توقيع اتفاقيات مشتركة للتطوير.
يأتي ذلك، بسبب أن معظم محافظ الأراضى المتبقية لدى المطورين توفر مبيعات 10 سنوات على الأقل.
وتوقعت أن يقوم المطورون أصحاب محافظ الأراضى بالبيع إلى شركات عقارية صغيرة وغير مدرجة بالبورصة المصرية.
