طريقة الحصول على شقة في التمويل العقاري.. اعرف الخطوات

يبحث الكثير من المواطنين على الشروط والإجراءات الخاصة بالتمويل العقاري 2023، للحصول على وحدة سكنية.

ونرصد خلال السطور التالية، شروط التمويل العقاري 2023 وطريقة الحصول على شقة سكنية من التمويل العقاري من خلال عدة خطوات.

ما هي شروط التمويل العقاري 2023؟

1. أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة القائم بها الوحدة السكنية المتقدم لها والأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها باستثناء متوسطي الدخل.

2. لا يحق لأسرة التقديم على حجز أكثر من وحدة سكنية.

3. ضرورة عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية سابقة بالمدن الجديدة.

4. ألا يملك المتقدم أو الاسرة قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة أو المحافظات.

5. ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد بالقروض المقدمة من إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.

6. يجب على المتقدم أن لا يكون استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 ويوليو 2021.

7. عدم امتلاك المُتقدم أو الأسرة لمسكن بالإرث الشرعي.

8. يلتزم من يمتلك بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له لمدة 7 سنوات.

9. عدم التصرف في الوحدة السكنية قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام لتجنب الغرامة والحبس.

10. يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنياً.

طريقة الحصول على شقة في التمويل العقاري

هناك بعض الخطوات والإجراءات التي يجب اتباعها لحصول الشخص على شقة عن طريق التمويل العقاري وتشمل الآتي:

في السطور القليلة المقبلة كيفية الحصول على الشقق السكنية عن طريق التمويل العقاري.

1- يقوم الشخص باختيار الشقة التي يرغب في شرائها.

2- إحضار نسخة من بطاقة الرقم القومي للأعزب والتي يجب أن تكون صالحة للرجال والنساء.

3- صور من بطاقات الهوية الوطنية سارية المفعول للزوجين.

4- شهادة الزواج والسجلات العائلية للمتزوجين.

5- شهادة طلاق للمطلقة، أو شهادة وفاة للأرملة.

6- إعلان النفقة للمطلقة.

7- شهادة الميلاد للأطفال أقل من 16 سنة “أو نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول للأطفال فوق 16 سنة”.

8- معاش برنت لأصحاب المعاشات.

9- إثبات الدخل من صندوق الإسكان الاجتماعي والدعم المالي العقاري صادر من أحد مكاتب المحاسبة العامة المعتمدة، إذا كان صاحب عمل حر، مؤرخاً ومختوماً.

10- بنود الراتب بما في ذلك الوصف الوظيفي وإجمالي صافي الأرباح والحوافز للموظفين سواء في القطاع العام أو الخاص.

11- إيصالات خدمات حديثة (غاز، ماء، كهرباء) للشقة المطلوبة.

12- جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.

اقرا أيضًا.. 8 شركات تضخ 2.3 مليارات جنيه ضمن مبادرة التمويل العقاري