تعرف علي المستندات المطلوبة عند شراء العقارات

شراء عقار في مصر حلمًا يراود الكثيرين، فهو استثمارٌ آمنٌ يُتيح لك الاستقرار وبناء مستقبلٍ أفضل لك ولعائلتك.

ومع ازدهار سوق العقارات المصري وتنوع الخيارات المتاحة، أصبح من السهل العثور على العقار المناسب لاحتياجاتك وميزانيتك.

إليك المستندات المطلوبة عند شراء العقارات

صورة البطاقة الشخصية أو الرقم القومي سارية المفعول.

إيصال سداد رسوم الشهر العقاري.

نموذج طلب التسجيل.

شهادة بيانات العقار يتم استخراجها من السجل في المحافظة.

صورة من عقد البيع سواء كان ابتدائي أو نهائي بشرط أن يكون مُسجل بالشهر العقاري.

في حالة الشراء بالتقسيط، يتم تقديم شهادة قيد حياة حديثة صادرة من التأمينات الاجتماعية للمقترض.

في حالة الشراء من قبل شركة، يتم تقديم السجل التجاري للشركة وصورة من بطاقة هوية المفوض بالتوقيع.

المستندات الخاصة بالبائع

صورة البطاقة الشخصية أو الرقم القومي سارية المفعول.

صكوك الملكية للعقار.

آخر إيصال كهرباء ومياه وغاز.

في حالة وجود أي رهن عقاري على العقار، يتم تقديم شهادة من الجهة الدائنة تفيد بخلو العقار من الرهن.

قد تختلف بعض المتطلبات من محافظة إلى أخرى، لذا يرجى التأكد من متطلبات الشهر العقاري في منطقتك.

من المهم مراجعة محامي مختص قبل الشروع في عملية شراء العقار للتأكد من سلامة الإجراءات وتجنب أي مشاكل قانونية.