الاسكان تطرح 3 قطع استثمارية بحدائق العاصمة

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خطتها لتعزيز الأنشطة الخدمية والاستثمارية بالمدن الجديدة، من خلال ما تتيحه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من أراضٍ بمواقع واستخدامات مختلفة، وتبرز حدائق العاصمة كإحدى المدن التي تضم فرصًا استثمارية متنوعة.
وتشمل الفرص المطروحة بالمدينة 3 قطع أراضٍ مخصصة لأنشطة تعليمية وتجارية وإدارية، بما يعزز من تنوع الخدمات داخل المجتمع العمراني الجديد.
وتأتي في مقدمة الفرص القطعة رقم 6 بمركز خدمات 15، وتبلغ مساحتها 9,764 مترًا مربعًا، ومخصصة لنشاط تعليمي «مدرسة»، ويصل سعر المتر طبقًا للتعاقد إلى 8,700 جنيه، مع جدية حجز أو تأمين بنسبة 10%.
وتكتسب الأراضي المخصصة للنشاط التعليمي أهمية خاصة مع التوسع العمراني وزيادة أعداد السكان، حيث تحتاج المدن الجديدة إلى إنشاء مدارس وخدمات تعليمية تواكب النمو السكاني وتدعم استقرار الأسر داخل المدينة.
أما الفرصة الثانية فتقع في القطعة رقم 15 بمنطقة الخدمات الرئيسية، وتبلغ مساحتها 1,400 متر مربع، ومخصصة لنشاط تجاري إداري، بسعر 26,430 جنيهًا للمتر طبقًا للتعاقد، وتبلغ جدية الحجز أو التأمين 20%.
وتضم قائمة الفرص كذلك القطعة رقم 198 بمنطقة البوليفارد، بمساحة 1,361 مترًا مربعًا، والمخصصة للنشاط التجاري الإداري، ويبلغ سعر المتر طبقًا للتعاقد 32,845 جنيهًا، مع جدية حجز أو تأمين بنسبة 20%.
ويعكس اختلاف أسعار الأراضي بين المواقع طبيعة كل منطقة وأهميتها بالنسبة للنشاط المستهدف، خاصة في المناطق التي تتمتع بمقومات جذب للأنشطة التجارية والإدارية.
وتستهدف وزارة الإسكان من خلال منظومة طرح الأراضي دعم مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات، بما يساهم في سرعة تنمية المدن الجديدة وتحويلها إلى مجتمعات متكاملة تتوافر بها مختلف الخدمات.
وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدور رئيسي في إتاحة الأراضي وتحديد الاستخدامات والاشتراطات الخاصة بكل قطعة، بما يضمن توافق المشروعات الجديدة مع المخطط العمراني للمدينة.
وتؤكد الفرص المطروحة في حدائق العاصمة أن الاستثمار في المدن الجديدة لا يقتصر على القطاع السكني، بل يمتد إلى التعليم والتجارة والإدارة والخدمات، وهي عناصر أساسية لاستدامة النمو العمراني وجذب السكان والاستثمارات.