منذر الحمادي: التجربة المصرية في التطوير العقاري من أبرز وأنجح التجارب على مستوى الأسواق العالمية

أكد منذر عبد الله الحمادي، الرئيس التنفيذي لشركة الدهام العقارية بسلطنة عمان، أن التجربة المصرية في مجال التطوير العقاري تُعد من أبرز وأنجح التجارب في الأسواق العالمية؛ لما حققته مصر من طفرة عمرانية وتطوير نوعي في فترة قياسية، مشيرًا إلى أن نجاح كبار المطورين المصريين داخل سلطنة عُمان يعكس قوة هذه الخبرة.

وأوضح "الحمادي"، خلال لقائه مع الإعلامية شمس الدين نصر، ببرنامج "المسار الاقتصادي"، المذاع على قناة "المحور"، أن التكامل بين الأسواق أصبح ركيزة أساسية للنجاح؛ حيث تلتقي الفرص المتعددة التي تزخر بها سلطنة عُمان في مختلف القطاعات مع الخبرة المصرية العريقة، مما يفتح الباب أمام دراسة الفرص المتبادلة في السوقين المصري والعُماني وخلق مشروعات استثمارية جديدة تخدم البلدين.

من جانبها، أوضحت جهينة القاسمي، رئيسة قسم المخططات التفصيلية بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنة عمان، المفهوم الفني للمخططات التفصيلية، مشيرة إلى أنها تمثل النسيج العمراني للتوسع الحضري وتُطلق على المساحات التي تزيد عن 50 قطعة أرض مقارنة بالجيوب التخطيطية التي تقل عن ذلك.

وأكدت جهينة القاسمي أن وزارة الإسكان العُمانية تنفذ هذه المخططات حاليًا عبر مبادرة صروح للأحياء السكنية المتكاملة؛ باعتبار الاستراتيجية العمرانية هي المُمكّن الرئيسي لتحقيق رؤية عُمان 2040.

واستعرضت ملامح النهضة العمرانية في السلطنة، والتي نقلت السوق من مجرد نمو عقاري تقليدي إلى بناء مجتمعات متكاملة، ومن أبرزها مدينة السلطان هيثم وهي مدينة متكاملة تضم جامعات ومستشفيات، وتتميز بمساحات خضراء شاسعة تبلغ نحو 4 ملايين متر مربع موزعة على أنحاء المدينة، فضلا عن مدينة الثريا والخوير داون تاون، حيث يمثل الخوير داون تاون مركزًا حيويًا للأعمال الإدارية يضم حي الوزارات والسفارات في موقع استراتيجي مقابل بحر عُمان، علاوة على مشروع الجبل العالي الأيقونة والتحفة المعمارية التي تقع على ارتفاع 2400 متر فوق سطح البحر، والتي تم تخطيطها وفق ضوابط خاصة تتناغم مع الطبيعة الطبوغرافية الفريدة للمكان.

وكشفت رئيسة قسم المخططات التفصيلية بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنة عمان، عن أن الوفد العُماني المرافق والذي يضم مطورين قائمين على مشاريع أحياء صروح عقد اجتماعات مباشرة مع المطورين المصريين لبحث التحديات وعقد شراكات فعلية، مشيرة إلى نماذج التعاون القائمة بالفعل في السلطنة مع كبرى الشركات المصرية مثل "الأهلي صبور" في مدينة السلطان هيثم، ومجموعة طلعت مصطفى في مشروع "يامال".

وأكدت على أن سلطنة عُمان تنظر بتقدير خاص للشعب المصري باعتبارهم عباقرة في العمارة والتخطيط، مستشهدة بالتحف والأيقونات المعمارية في الحضارة المصرية التي تعكس إرثًا من الذكاء والرؤية الاستراتيجية الممتدة عبر الأجيال.