شروط الحصول على قرض لوحدة سكنية ضمن مبادرة الـ3%
يترقب عدد كبير من المواطنين، شروط مبادرة البنك المركزي المصري التي أعلنها الرئيس السيسي من أجل التمويل العقاري الجديدة.
وسيخصص البنك المركزي لهذه المبادرة عبر البنوك العاملة في القطاع المصرفي المصري، نحو 100 مليار جنيه توفر قرابة 250 ألف شقة سكنية.
اقرأ أيضا: رابط وطريقة إضافة المواليد الجدد على بطاقة التموين.. وأهم الفئات المستحقة
ووفق تقارير، يراجع مجلس الوزراء خلال الفترة الحالية تفاصيل مبادرة التمويل العقاري، والتي ستوفر تملك وحدات سكنية بالمدن المختلفة بقروض بفائدة 3%، من خلال البنوك والسداد على فترة زمنية تصل إلى 30 عاما.
شروط الحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري 2021 لمحدودى الدخل:
الحد الأدني للمرتب أو الدخل: يبلغ الحد الأدني للمرتب للتعامل بنظام التمويل العقاري 1300 جنيه.
بينما يتحدد الحد الأقصى بالنسبة لمحدودي الدخل وفقا والإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقارى.
وفى إعلانه الأخير بلغت قيمة الدخل للأسرة ( زوج/زوجة/أولاد قصر): من كافة المصادر بما لا يزيد عن 68400 جنيه سنوياً حوالى 5700 جنيه شهرياً.
بالنسبة للأعزب: لا يزيد صافي الدخل من كافة مصادر دخله عن 50400 جنيه سنوياً بما يعادل 4200 جنيه شهريا.
السن : أن لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل.
سوف تسمح المبادرة بمنح قروض لمن هم فوق الـ 60 عاما بشرط سداد 40% من قيمة الشقة دفعة واحدة
الجنسية: المصريين المقيميين فقط.
مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة طبقا لمبادرة التمويل العقاري الجديدة
قيمة الوحدة: 350 ألف جنيه حسب تصريحات نائب محافظ البنك المركزي المصري
الدفعة المقدمة: 20% من سعر الوحدة وفقا والتقييم و بحد اقصي 50% مع إتاحة تقسيطها على 3 سنوات
قيمة التمويل: حتى 80% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم
القسط الشهري: يتم احتساب نسبة عبء الدين (القسط الشهري) بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري وفقا والشروط
سعر الفائدة: 3%
المصاريف والعمولات على قروض مبادرة التمويل العقاري
لا يتم تحميل العميل بأي مصاريف (مصاريف فتح الحساب و الاستعلام مجانا )
وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.
عائد تأخير : 2% على الأقساط مستحقة الدفع
مستندات للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2021:
صورة بطاقة رقم قومي سارية
شهادة قيد للذكور والاناث
ايصال مرافق حديث.
مستندات اثبات دخل:
للعاملين بالحكومة أو القطاع العام او قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص: يتم تقديم أصل شهادة بالدخل من الإدارة المختصة في جهة العمل صلاحيتها ثلاثة أشهر على الأكثر.
أو تقديم ثلاثة إيصالات مرتب حديثة (أصل أو صور معتمدة) لإثبات مدة الخدمة المطلوبة بجهة العمل.
أو تقديم كشف حساب بنكي حديث يظهر تحويل المرتب (أصل أو صور معتمدة) على ان يتضمن تاريخ تحويل الراتب لعام سابق
ولأصحاب المهن الحرة و أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: شهادة معتمدة من أحد المحاسبين القانونين المعتمدين بالبنك المركزي.
أو تقديم شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسا لمعاملته الضريبية لآخر ثلاث سنوات.
أو كشف حساب بنكي أو كشف حساب توفير (بنكي أو بريد) حديث لمدة 6 شهور شخصي (او باسم الشركة) أصل أو صورة معتمدة من جهة الإصدار.
