للتخصيص الفوري .. تعرف على خطوات حجز قطع الأراضي السكنية الصغيرة للأفراد ”مسكن”
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة خطوات حجز قطع الأراضي السكنية بكافة مستوياتها للأفراد "مسكن" عبر الموقع الإلكتروني، وذلك بالطرح الأول للتخصيص الفوري بنظام الطرح الدائم.
ويستمر الحجز حتى فبراير المقبل بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي، والتيسير على المواطنين الراغبين في التقدم للحجز لبناء مسكنهم الخاص.
على جانب أخر، قال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة - المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، إن خطوات حجز القطع المطروحة بدأت في 8 ديسمبر الماضي وتستمر لمدة شهرين من بدء الدخول إلى الموقع الإلكتروني التالي (https://reserve.newcities.gov.eg) ، والذي يتيح مطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.
وأضاف عباس، أن على الراغب في الحجز أن يقوم بإنشاء حساب جديد، واستيفاء البيانات المطلوبة منها "الرقم القومي - الإسم من واقع بطاقة الرقم القومي - البريد الإلكتروني - رقم المحمول - العنوان الحالي".
وتابع، يقوم بعد ذلك باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة "كروكيات – جدول تفصيلي".
يتم استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها "إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة"، وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها.
وأوضح عباس، أن الاستمارة تتضمن تعهد يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف دراسة الطلبات.
وأكد، أن الطرح يشمل 305 قطعة أراض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي: 143 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً بمدن "القاهرة الجديدة – 15 مايو – بدر – أسيوط الجديدة – المنصورة الجديدة".
وأفاد عباس، أنه تم طرح 104 قطعة أراض بمحور الأراضي المميزة، بمدن "السادات – الصالحية الجديدة – برج العرب الجديدة"، إضافة إلى 58 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدينتى "النوبارية الجديدة – العاشر من رمضان".
وأوضح، أن الموقع الإلكتروني يتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.
وأشار، إلى أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي "تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يوماً على إيداعه بالبنك".
اقرأ أيضا: عاجل.. تعطيل العمل بالبنوك يوم الأحد المقبل 8 يناير 2023
ونوه، أن بالنسبة لقطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
وأكد عباس، أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة، بخلاف مصاريف الدراسة، كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز.
ونوه المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، إلى أنه فور انتهاء فترة الحجز (شهرين من بداية الحجز) سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالي، بما يضمن استمرارية الطرح والقضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.
