«جونز لاسال»: السوق العقارى يملك 159 ألف وحدة سكنية والإيجارات ارتفعت بين 14 و23%

قالت شركة "جونز لاسال" للاستشارات العقارية، فى تقريرها المنشور عن أداء السوق العقارى المصرى، فى الربع الثانى من العام 2020، إن المخزون لدى السوق العقارى المصرى يبلغ نحو 159 ألف وحدة سكنية، منها 35 ألف قيد الإنشاء.

وأشارت "جونز لاسال" إلى قرار الحكومة المصرية بوقف تراخيص البناء فى عواصم المحافظات، لمدة 6 أشهر، معتبرة ذلك محاولة من الحكومة للحد من زيادة العرض وبالأخص فى المدن القديمة.

اقراء أيضًا: مَن يدفع غرامة ”تصالح مخالفات البناء”.. الحكومة: صاحب الشقة.. والسكان: هنشتري شققنا...

وأشار التقرير إلى ارتفاع أسعار الإيجارات بنسبة 14٪ و 23٪ على التوالي على أساس سنوي في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، وفي المقابل انخفضت أسعار المبيعات بنسبة 6٪ في القاهرة الجديدة بينما زادت بنسبة 1٪ في 6 أكتوبر.

وذكر التقرير أن البنك المركزي خفض معدل الفائدة بمعدل 3٪ وهو أدنى معدل منذ 2016، ومن المتوقع أن تجتذب هذه الخطوة المطورين والمستثمرين على المدى الطويل لتمويل مشاريعهم من خلال القروض المصرفية بدلًا من الاعتماد فقط على المبيعات.