رئيس حزب الجيل يقدم مقترحا للحكومة بشأن قانون الشهر العقاري
قدم ناجى الشهابي، رئيس حزب الجيل، مقترحا إلى الحكومة بشأن المادة 35 من الدستور المستحدثة من قبل مجلس النواب، بقانون الشهر العقاري أغسطس 2020، والذي يتيح لصاحب العقد الابتدائي إدخال المرافق من المياه والكهرباء والغاز، وفقا لحكم محكمة النقض أكتوبر 2003.
وعارض "الشهابي" تصريحات وزير العدل، المستشار عمر مروان، بأنه ليس من الضروري تسجيل العقد الابتدائي بالشهر العقاري، عكس ما أقرته تعديلات مجلس النواب بضرورة وشرط إدخال المرافق إلى العقار، التسجيل في الشهر العقاري للعقد، واصفا ذلك بالخداع وتلاعب الألفاظ.
واستعرض رئيس حزب الجيل، خطوات تسجيل العقد الابتدائي فى الشهر العقاري، ممثلا بأن العقد الذي تبلغ قيمته 500000 جنيه يدفع عنها رسوم قضائية بنسبة 7.5% قدرها 37.5 ألف جنيه.
كان المستشار عمر مروان، وزير العدل، قد أصدر قرار رقم 9310 لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري، والذي نص على تقديم طلبات تسجيل الأحكام المثبتة لحق من الحقوق العينية العقارية الأصلية أو نقله ، أو تقريره ، أو تغييره ، أو زواله والتي فصلت في موضوع النزاع دون الأحكام التي انتهت فيها الخصومة بناءً على إقرار بأصل الحق أو التسليم بالطلبات أو الموثقة للصلح بين أطرافها إلى المكتب المختص متضمنة الحكم وما يفيد نهائيته وبيانات العقار محله والحقوق العينية المقررة عليه وبيانات التكليف وشهادة سلبية من الجهة المختصة بعدم وجود مخالفات على العقار.
اقرأ أيضا: برلماني يطالب وزير التنمية بمحاسبة المقصرين في المجالس والوحدات المحلية
رسوم تسجيل العقارات والأراضي الفضاء
الوحدة السكنية مساحة 100 متر رسم تسجيلها 500 جنيه، شاملة رسم المساحة وقدره 125 جنيه.
الوحدة السكنية مساحة 200 متر، رسم تسجيلها 1000 جنيه شامل رسم المساحة وقدره 175 جنيها.
اقرأ أيضا: تصريحات مهمة من وزير التعليم حول نظام وطرق آداء الامتحانات
الوحدة السكنية مساحة 300 متر، رسم تسجيلها 1500 جنيها وشامل 225 جنيها رسم المساحة.
الوحدة السكنية فوق الـ 300 متر رسم تسجيلها 2000 جنيه شاملة رسم المساحة وقدره 275 جنيها للوحدة.
بينما تبلغ رسوم تسجيل الأراضي الزراعية والصحراوية والبور خارج كردون المدن وما في حكمها:
اقرأ أيضا: أحمد تيسير مطر: مبادرة السيسي لتطوير الريف هي الأولى من نوعها في تاريخ مصر
500 جنيه حتى 5 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 150 جنيها.
1000 جنيه حتى 10 أفدنة وشاملة رسم المساحة وقدره 250 جنيها.
2000 جنيه فيما يزيد على 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 350 جنيها.
ويتم سداد الرسوم المستحقة عن طريق السداد النقدي، والسداد عن طريق الشبكات مقبولة الدفع، والسداد عن طريق الحوالات البريدية.
اقرأ أيضا: ”حبيتها وعرفت إنها اتربت في ملجأ”.. الإفتاء توضح حكم الزواج من الفتاة ”اللقيطة”
