بالخطوات.. تعرف على طرق تسجيل شقة في الشهر العقاري 2021

منذ أن بدأ العمل بتعديل قانون التسجيل العقاري والمقرر أن يبدأ العمل بها يوم الثلاثاء الموافق 4 مارس، وجه المواطنون العديد من الأسئلة في الأيام القليلة الماضية بسبب تسجيل الشقة في الشهر العقاري 2021، ويرصد الطريق في هذا التقرير كل ما يخص التسجيل بالأوراق المطلوبة.

اولا: قبل التسجيل عليك بتجهيز الأوراق المطلوبة هي كالتالي:

1- أصل العقد الابتدائي ويتم التوقيع عليه من جميع الأطراف توقيعًا واضحًا.

2- إحضار شهادة من مجلس المدينة التابع لها الشقة تثبت أن العقار المتواجد به الشقة ليس به أي مخالفات، وتكون موثقة من الضرائب العقارية.

3 - أصل بطاقة الرقم القومي سارية للبائع والمشتري.

وبعد تجهيز المطلوب عليك أن تسجل شقتك حسب الخطوات الآتية:

1- يتم تقديم طلب لمأمورية الشهر العقاري ويرفق به بيانات الملكية والتكليف الضريبي والمستندات الدالة على ذلك، وعمل كشف مساحي جديد حال عدم وجود قديم أو حدث تغيير في أوصاف العقار.

2- ثم تقوم بتقديم المشروع إلى أحد مكاتب التوثيق للتصديق على توقيعات أطرافه.

3- عمل كشف مساحي جديد حال عدم وجود قديم أو حدث تغيير في أوصاف العقار.

4- وبعدها تقديم المشروع للمكتب الذي تتبعه المأمورية لإتمام عملية الإشهار.

5- مراجعة المكتب للمشروع وقيده في دفتر الإشهار أو وقفه إن رأى سببًا لذلك (المراجعة الفنية).

6- تسلم المشهر بعد اعتماد إشهاره وختمه.

 

اقرأ أيضا: الإسكان: 55% نسبة تنفيذ وحدات ”سكن كل المصريين”

 

وعن أسعار تسجيل جاءت كالتالي حسب القانون الجديد

- 500 جنيه حتى مسطح 100 متر مربع.

- 1000 جنيه حتى مسطح 200 متر مربع.

- 1500 جنيه حتى مسطح 300 متر مربع.

- 2000 جنيه فيما يزيد على مسطح 300 متر مربع.