الثلاثاء 18 مايو 2021 03:35 مـ 6 شوال 1442هـ
جريدة الطريق
  • WE

رئيس التحرير محمد عبد الجليل

العقارات

بالخطوات.. تعرف على طرق تسجيل شقة في الشهر العقاري 2021

التسجيل في الشهر العقاري
التسجيل في الشهر العقاري

منذ أن بدأ العمل بتعديل قانون التسجيل العقاري والمقرر أن يبدأ العمل بها يوم الثلاثاء الموافق 4 مارس، وجه المواطنون العديد من الأسئلة في الأيام القليلة الماضية بسبب تسجيل الشقة في الشهر العقاري 2021، ويرصد الطريق في هذا التقرير كل ما يخص التسجيل بالأوراق المطلوبة.

اولا: قبل التسجيل عليك بتجهيز الأوراق المطلوبة هي كالتالي:

1- أصل العقد الابتدائي ويتم التوقيع عليه من جميع الأطراف توقيعًا واضحًا.

2- إحضار شهادة من مجلس المدينة التابع لها الشقة تثبت أن العقار المتواجد به الشقة ليس به أي مخالفات، وتكون موثقة من الضرائب العقارية.

3 - أصل بطاقة الرقم القومي سارية للبائع والمشتري.

وبعد تجهيز المطلوب عليك أن تسجل شقتك حسب الخطوات الآتية:

1- يتم تقديم طلب لمأمورية الشهر العقاري ويرفق به بيانات الملكية والتكليف الضريبي والمستندات الدالة على ذلك، وعمل كشف مساحي جديد حال عدم وجود قديم أو حدث تغيير في أوصاف العقار.

2- ثم تقوم بتقديم المشروع إلى أحد مكاتب التوثيق للتصديق على توقيعات أطرافه.

3- عمل كشف مساحي جديد حال عدم وجود قديم أو حدث تغيير في أوصاف العقار.

4- وبعدها تقديم المشروع للمكتب الذي تتبعه المأمورية لإتمام عملية الإشهار.

5- مراجعة المكتب للمشروع وقيده في دفتر الإشهار أو وقفه إن رأى سببًا لذلك (المراجعة الفنية).

6- تسلم المشهر بعد اعتماد إشهاره وختمه.

 

اقرأ أيضا: الإسكان: 55% نسبة تنفيذ وحدات ”سكن كل المصريين”

 

وعن أسعار تسجيل جاءت كالتالي حسب القانون الجديد

- 500 جنيه حتى مسطح 100 متر مربع.

- 1000 جنيه حتى مسطح 200 متر مربع.

- 1500 جنيه حتى مسطح 300 متر مربع.

- 2000 جنيه فيما يزيد على مسطح 300 متر مربع.

الشهر العقاري تسجيل الشقة في الشهر العقاري الشهر العقاري الاسكان الضرائب خدمات الطريق الطريق
بنوووك